Jestico + Whiles completa un espacio de ocio y eventos en Nottingham
Formando una puerta de entrada al desarrollo más amplio de Island Quarter de £ 1.4 mil millones de uso mixto, el Edificio diseñado por Jestico + Whiles junto al canalque ganó la planificación en 2020, ofrece un espacio flexible para eventos, bares y restaurante de 2000 m² dentro de una forma que se basa en el patrimonio del sitio, recordando los almacenes y las fábricas de la era industrial de Nottingham.
Situado al sureste del centro de la ciudad, 1 The Island Quarter se ha construido en un terreno industrial abandonado a menos de 500 m de la principal estación de tren de la ciudad que originalmente albergaba la fábrica central de Boots. Visible desde London Road y Station Street, el edificio principal es parte de un plan maestro más amplio destinado a atraer visitantes a la franja este de Nottingham.
Dentro del sitio, se ha introducido un escenario escultórico al aire libre dentro de una nueva plaza pública ajardinada, que albergará conciertos y mercados al aire libre como parte de un programa de eventos durante todo el año. La plaza proporciona una ruta accesible y sin escalones desde los elementos de nueva construcción hasta el camino de sirga del canal.
Inspirándose en el patrimonio arquitectónico local, incluido el histórico Lace Market y la estación de tren de Nottingham del siglo XIX diseñada por el arquitecto local Thomas Chambers Hine, las partes inferiores del edificio principal y el eje de la torre de la escalera presentan un sólido ladrillo rojo de Nottingham Patent Compañía de Ladrillos. Los niveles superiores consisten en un revestimiento texturizado.
Los arcos se repiten a lo largo de la fachada, formando aberturas de ventanas y una columnata que corre adyacente a la plaza.
La escalera de rotación del canal adyacente catalogada del siglo XVIII se repavimentó para mejorar la accesibilidad y se renovó con nuevas barandillas que se unen a la barandilla de hierro fundido existente en el borde norte del puente peatonal.
El edificio es el primero que se entrega como parte del desarrollo más amplio de 36 acres Island Quarter, que está siendo presentado por la empresa inmobiliaria con sede en Londres Conygar. El sitio y el área más amplia se transformarán en un vecindario transitable a pie en 15 minutos durante los próximos 10 años.
El plan maestro para el sitio, elaborado por leslie jonesrecibió el consentimiento preliminar del Ayuntamiento de Nottingham en 2019. Este plan preliminar incluía 950 viviendas, 666 pisos para estudiantes, más de 50 000 m² de oficinas, un hotel de cinco estrellas, locales comerciales, un parque lineal y espacio comunitario.
En 2021, a raíz de la pandemia de Covid-19, Studio Egret West y Leonard Design Architects fueron contratados para volver a dibujar franjas de este plan maestro original, que comprende principalmente su fase 2.
Las próximas fases de The Island Quarter incluyen la fase 1B, el primer esquema de uso cohesivo del Reino Unido, que combina usos mixtos en un espacio fluido que contará con 3000 m² de espacio de trabajo conjunto flexible, 247 apartamentos, un hotel de 223 habitaciones y un terreno de 100 m². piso foro para restaurantes y bares. Este edificio de la torre recibió la aprobación de planificación en mayo de 2022 y debe comenzar en el sitio en 2023.
Tramo croquis de la fase 1B
Jestico + Whiles también ha trabajado en diseños para la restauración de tres almacenes victorianos en el sitio, incluido el Great Northern Warehouse catalogado como Grado II y el almacén James Alexander para crear una serie de lugares culturales para la ciudad. Estos están esperando fondos para ayudar con el desarrollo de estos edificios.
vista del arquitecto
Ha sido un proceso increíblemente gratificante diseñar un nuevo edificio público en el epicentro del plan maestro de The Island Quarter y trabajar dentro del rico contexto del patrimonio industrial de Nottingham mientras la ciudad atraviesa un período transformador de renovación urbana. Nuestro enfoque del sitio fue impulsado por su posición prominente dentro del plan maestro, en la entrada a través del canal desde el centro de la ciudad, creando un edificio que actuará como un faro para Nottingham y un buque insignia para The Island Quarter.
Introdujimos elementos como la torre de la escalera cívica, iluminada por la noche para guiar a los ciudadanos hacia el nuevo barrio; una plaza pública junto al canal y un escenario escultórico al aire libre para albergar eventos al aire libre durante todo el año; y un enfoque integrado de la rica historia del sitio, incluidos los escalones renovados y una relación fortalecida con la gran antigua estación de tren Nottingham London Road de TC Hine enfrente.
Es un placer ver la primera fase de The Island Quarter abierta al público, y estamos ansiosos por ver emerger nuestra visión de una verdadera creación de lugares a través de las próximas fases del plan maestro en el nuevo año.
Alex Luria, arquitecto del proyecto, Jestico + Whiles
vista del cliente
Como primer elemento de un esquema de regeneración de varias fases largamente esperado, era esencial que el diseño de Jestico + Whiles para 1 The Island Quarter reflejara su importancia para el proyecto en su conjunto. El canal de Nottingham ha estado infrautilizado durante mucho tiempo, y este edificio actúa no solo como un punto de referencia clave en el paseo marítimo, sino también como una puerta de entrada para el resto de The Island Quarter.
Con Conygar como operador del edificio, la calidad del diseño de Jestico + Whiles ha sido especialmente importante, y el resultado final es tan impactante como funcional.
Christopher Ware, director de propiedades, The Conygar Investment Company
Datos del proyecto
Empezar en el sitio enero 2021
Terminación septiembre 2022
Superficie bruta interior 1.782m² (edificio restaurante), 84m² (quiosco de música)
forma de contrato Diseño y construcción
Costo de construcción £ 9,000,000
Arquitecto Jestico + Mientras
arquitecto ejecutivo CPMG Arquitectos
Diseñador de interiores Macaulay Sinclair
Diseñador de iluminación estudio fractal
Cliente La compañía de inversión Conygar
Ingeniero estructural Consulta de nivel
Ingeniero civil Consultoría BWB
consultor de seguimiento y evaluación elementos
Consultor ambiental elementos
consultor de transporte Eje
Arquitecto paisajista Eje
Consultor acústico elementos
Gerente de proyecto Ingenieros Consultores WES
Contratista principal Sir Robert McAlpine
software CAD utilizado Revit, AutoCAD, SketchUp, Rinoceronte
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