West of West experimenta con una "rugosidad hermosa" para las oficinas de Austin
Oeste de Oeste ha completado un concreto oficina complejo en el este austinTexas con espacios de trabajo flexibles, servicios comunitarios y espacios verdes públicos entre edificios que reinterpretan el contexto industrial del vecindario.
El complejo creativo de dos edificios de 230 000 pies cuadrados (21 370 metros cuadrados) fue diseñado por Oeste de Oesteun estudio con oficinas en Portland, Oregón y Los Ángeles, con American studio Gensler sirviendo como el arquitecto del registro.
Completado en 2022, Eastbound se asienta sobre 3.4 acres y se inspiró en el lenguaje visual de los almacenes vecinos, como ventanas perforadas y masa lineal.
"Cuando comenzó el proyecto, nuestro equipo pasó un tiempo en el vecindario para comprender el carácter y la oportunidad del sitio", dijo Clayton Taylor, socio de West of West.
"Nos cautivaron los almacenes bajos de hormigón y metal rodeados de paisajes salvajes y robles centenarios, y la forma en que esos edificios envejecían después de cincuenta años y el paisaje había crecido a su alrededor. Había una especie de hermosa aspereza en los edificios. Nos propusimos hacer una versión contemporánea del almacén industrial, una que pueda envejecer bien con el tiempo".
Los edificios están organizados en torno a un paseo central que crea un relieve orgánico y lúdico a partir de la fachada cuadriculada y sirve como espacio de circulación principal entre el restaurante de la planta baja, el salón, el gimnasio y los vestíbulos de las oficinas.
El camino central está marcado por pequeños espacios de reunión que se arrastran hacia el interior del edificio, creando una "sala de estar" que une las zonas interior y exterior.
"Una columnata de columnas de hormigón parecidas a un bosque emerge del paisaje para crear un espacio público al aire libre protegido", dijo el estudio.
Las columnas estructurales inclinadas animan el paisaje y se elevan hacia un cálido plafón revestido de madera que hace la transición a la expresión reglamentada de la fachada principal.
Según lo ordenado por el cliente por economía, todo el edificio es de hormigón en lugar de vidrio como otros edificios de oficinas locales.
"Nuestro objetivo era experimentar con el concreto y desafiarnos a nosotros mismos para diseñar algo único", dijo el estudio.
West of West utilizó paneles de hormigón coloreados y prefabricados personalizados, fabricados por Fabricación Redondo.
Los paneles tienen un acabado agregado expuesto "sal y pimienta" suavizado que contrasta con las columnas de hormigón liso y un ligero ángulo que crea más detalles dentro de la fachada.
"Estos detalles sutiles pero bien elaborados dan vida a la fachada del edificio, ya que invitan a un mayor juego entre la luz y la sombra", continuó el estudio.
El desarrollo de la fachada de módulo cuadrado equilibró el porcentaje de acristalamiento, la eficiencia energética y la máxima estandarización modular para trabajar dentro de los límites de fabricación y acelerar el cronograma de construcción.
El hormigón contrasta con los detalles de madera de origen local en las zonas comunes y los montantes en tonos champán para el sistema de acristalamiento que "realzan la estética 'suavemente brutalista' del resto de los materiales exteriores".
Detrás de la celosía de columnas, las ventanas del escaparate del piso al techo traen luz natural al nivel del suelo y la rebotan en el piso de concreto pulido.
En los niveles superiores, las grandes aberturas de las ventanas enmarcan amplias vistas y aportan luz a los espacios con techos altos.
El plano de planta abierto se puede adaptar y reconfigurar para las necesidades de los futuros inquilinos.
"Los interiores se diseñaron para sentir que el viejo oeste se encuentra con la nueva industria contemporánea, con énfasis en crear espacios que son claramente del lugar donde se encuentra el edificio", señaló el estudio.
Seleccionó materiales de metal y cuero que patinan con el tiempo sin comprometer la durabilidad.
Los interiores incluyen murales de artistas locales. emily eisenhart y accesorios de iluminación de acero personalizados a gran escala en cada entrada creados por un estudio de iluminación local Warbach.
Cada nivel de oficinas contiene una plataforma cubierta apartada de la fachada principal, y los edificios están coronados por terrazas al aire libre.
La capital de Texas es la segunda ciudad de más rápido crecimiento en los Estados Unidos.
Cerca de allí, Gensler completó una edificio de oficinas de madera maciza que está a la sombra de un dosel de paneles solares y varios rascacielos, incluyendo un supertall de KPFestán en construcción en la ciudad.
La fotografía es de perseguir a daniel.
Créditos del proyecto:
Arquitecto: Oeste de Oeste
Equipo de proyecto West of West: Clayton Taylor, director a cargo, Jai Kumaran, Justin Cua, Jen Endozo, Keely O'Brien, Tom Adamson
Arquitecto de registro: Gensler - Austin
Ingeniero civil: civilidad
Arquitecto paisajista: TBG
Ingeniero estructural: Colaboración de ingenieros arquitectónicos
Ingeniero Mecánico y Plomero: Grupo Integral
Ingeniero eléctrico: Grupo Integral
Diseñador/fabricante de iluminación exterior: Iluminación Warbach
Muralista: emily eisenhart
Consultor de arte: Met/gal
Diseñador de interiores: Oeste de Oeste
Propietario: El Grupo KOR / Lincoln Property Company
Contratista general: harvey claro
Subsuelo de hormigón: Redondo
Sistema estructural: Hormigón
Revestimiento exterior: Paneles Prefabricados de Concreto / Madera Acoya
Acristalamiento: Agudeza de Solarban
Plafones / acentos de madera: Delta Millworks, Accoya
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