Coppin Dockray da nueva vida a la casa de Trevor Dannatt

vista del arquitecto

Nuestros clientes reconocieron las cualidades únicas del edificio y buscaron protegerlo y revivirlo como un hogar versátil a largo plazo para su familia en crecimiento. Su orden era que la casa mantuviera su discreción entre sus grandes vecinos y que la fortificara contra los elementos mientras ganaba textura y pátina con el uso. Los diseños debían ser prácticos y duraderos, cómodos y no tóxicos, con un mensaje claro: no se trataba de una casa piloto.

No fue posible restaurar el diseño original de Dannatt en su totalidad. La casa había sido mal ampliada en 1961 y nuevamente en la década de 1980. Apenas estaba aislado; el techo se estaba cayendo; las raíces de los árboles que lindaban con la casa estaban socavando los cimientos; las ventanas se habían podrido.

Nuestro trabajo como arquitectos iba a ser tan oportunista como éramos históricamente conscientes. Aspiramos a reimaginar la casa, con su planta escalonada baja y patios escalonados, a través de un equilibrio de conservación cuidadosa e intervenciones audaces pero coherentes. A pesar de las restricciones del sitio, la luz animada y moteada siempre se desplaza a través de los espacios interiores a través de discretas ventanas de triforio, un vacío de doble altura o vistas de ventanas cuidadosamente enmarcadas. Para un edificio tan esbelto orientado al norte, disfruta de una calidad intermedia sorprendente y constante, ni completamente interior ni exterior.

Acomodar a una familia moderna en crecimiento requirió amplias adaptaciones. Un nuevo primer piso con dormitorios y estudio adicionales reemplazó la mansarda neovictoriana de la década de 1980. Las extensiones dispares y fragmentadas en la planta baja se racionalizaron para crear una nueva sala de juegos y reforzar el papel de la cocina como el corazón de la casa, construyendo puentes visuales hacia el exterior en todas direcciones. La estructura del edificio se actualizó por completo con nuevas ventanas de madera, techos, pisos y paredes con aislamiento, así como nuevos servicios, acabados y carpintería cuidadosamente elaborada.

Las opciones de materiales fueron conscientemente limitadas, el ladrillo existente se unió con pisos de castaño dulce, carpintería y escaleras. Un gran deflector de techo debajo de la nueva claraboya brilla como una linterna en el centro de la casa. Esta paleta reducida está animada por la luz del día filtrada a través del follaje que se desliza dinámicamente por las paredes y los pisos para unir las partes existentes y nuevas de la casa con una luminosidad cálida e informal.

Como arquitectos, abordamos nuestra tarea de crear un edificio más sostenible de tres maneras: mejorando significativamente el rendimiento térmico del edificio a través del aislamiento y la ventilación; por una cuidadosa elección de los materiales; y en el diseño de un edificio hecho para durar.

Como con la mayoría de las casas de esta época, la prioridad era mejorar urgentemente el rendimiento térmico del edificio. La estructura de construcción de los años 60 era típicamente endeble: las paredes de ladrillo y las losas del piso no tenían aislamiento, los techos no contenían más de 25 mm de aislamiento degradado y muchas de las numerosas ventanas tenían un solo acristalamiento, algunas con grandes espacios donde los marcos se habían podrido. La extensión de la planta baja de la década de 1980 y la buhardilla del primer piso estaban mal construidas, y la casa era extremadamente animada térmicamente, incómoda tanto en los días cálidos como en los fríos. La proliferación de puentes térmicos de frío agudizó estos problemas, al igual que el anticuado sistema de calefacción.

Trabajamos metódicamente para mejorar el desempeño energético. Se insertó aislamiento en las paredes y pisos existentes; se instalaron nuevas ventanas con marcos de madera con doble acristalamiento aislante de bajo valor U y G; se quitaron todos los techos (las maderas se reutilizaron cuando fue posible) y se instalaron nuevos materiales de aislamiento y techado; los elementos de nueva construcción son altamente aislantes; y se ha utilizado un efecto de chimenea para sacar aire a través de la casa con las oportunidades de ventilación cruzada maximizadas. Se abrieron todas las aberturas de puertas y ventanas existentes y se agregaron cierrapuertas de cavidad aislados. El resultado de estas intervenciones ha supuesto una mejora del 59% en el CO2 anual del edificio₂ emisiones

Al igual que nuestros clientes, estábamos convencidos de que el edificio podía conservarse y que las nuevas intervenciones meticulosas debían reflejar la brillantez del diseño original de Trevor Dannatt. El diseño de los interiores también fue realizado por Coppin Dockray para garantizar que las cualidades informales y patinadas únicas sean consistentes en toda esta casa familiar.
Sandra Coppin y Bev Dockray, directoras, Coppin Dockray