Megaesquema de Silvertown £ 3.5bn presentado para planificación

La solicitud de planificación híbrida cubre un sitio de 20ha en Royal Docks e incluye la renovación del edificio Millenium Mills, abandonado hace mucho tiempo, que 'formará la pieza central de la nueva comunidad'. El plan contará con un 50 por ciento de viviendas asequibles.

El plan maestro fue elaborado por Prior & Partners, que también es el consultor principal del plan. Los edificios también serán diseñados por AHMM, dRMM, Pollard Thomas Edwards, Maccreanor Lavington y Gort Scott con OMMX.

Los planes reemplazan un esquema de 2014 para un trimestre de innovación de 3000 hogares planificado por Fletcher Priest Architects. Esto incluyó edificios residenciales de AHMM, Allies and Morrison, PLP, Stanton Williams, Eric Parry Architects, Feilden Clegg Bradley Studios y West 8. Esos planes fueron respaldados por Chelsfield Properties, First Base e Imagination Europe.

El nuevo desarrollo de 3.500 millones de libras esterlinas "abrazará su ubicación junto al muelle", según Lendlease, con planes para nuevas pasarelas en los canales, clubes de tablas de remo y puentes establecidos para proporcionar "un acceso mucho mayor al agua y una conexión más cercana con la naturaleza".

El vecindario también tendrá un amplio espacio comercial, con más de 72,000 m2 de 'espacios creativos y de trabajo de próxima generación' que se crearán en Millennium Mills y un 'barrio de empleo' circundante. Estará cerca de la estación Custom House, en la línea Elizabeth, proporcionando un acceso rápido al centro de Londres.

El esquema también contará con instalaciones de arte y ocio, cafés, restaurantes y bares, espacios de atención médica, una guardería, espacios comunitarios y una nueva escuela primaria, así como 255,000m² de espacio comercial. Todos los edificios se abastecerán de agua caliente y calefacción a través de un sistema de calefacción urbana.

Lendlease está buscando un permiso de planificación detallado para 1.248 viviendas y 82.000 m² de espacio comercial, mientras que el resto de la solicitud es para permiso de contorno. El desarrollador está trabajando con The Guinness Partnership en el esquema.

El director de proyectos de Lendlease para Silvertown, Ed Mayes, dijo: "Después de meses de trabajar junto con los residentes locales y nuestros socios del sector público Greater London Authority, Homes England y el distrito londinense de Newham, estoy orgulloso de presentar nuestra visión para este icónico nuevo vecindario.

'Silvertown finalmente se está reinventando como un nuevo centro vibrante para Royal Docks, un lugar donde las personas pueden vivir y trabajar bien, mejor conectadas con el agua y entre sí.

'Este es un momento crucial para el desarrollo de Silvertown, ya que revelamos los planes para un vecindario que creará miles de nuevos hogares y empleos asequibles muy necesarios para Newham. Espero seguir trabajando en estrecha colaboración con la comunidad local y nuestras partes interesadas para hacer realidad esta visión compartida'.

Catriona Simons, directora ejecutiva de The Guinness Partnership, Catriona Simons, dijo: 'Esta aplicación de planificación es un gran hito en la creación de un nuevo futuro para el sitio de Silvertown. Como proveedor de viviendas asequibles para la primera fase de viviendas asequibles, Guinness se enorgullece de ser parte de esta visión ambiciosa y emocionante para el vecindario de Silvertown'.