Studio Egret West presenta un esquema de torre para reemplazar el bloque Manchester de los años 50

La práctica planea demoler la Albert Bridge House de la década de 1950, una oficina de impuestos de 18 pisos construida especialmente para HM Revenue & Customs, que se encuentra en la parcela de 0.9ha junto al Trinity Bridge de Santiago Calatrava.

Studio Egret West, que trabaja para el desarrollador Oval Real Estate, ha elaborado propuestas para una torre de 367 "en cascada" construida para alquilar, que aumentará de 34 a 45 pisos, así como un nuevo bloque de espacio de trabajo de 19 pisos que contiene alrededor de 32.500 m² de superficie útil.

El esquema en Bridge Street cerca de Deansgate y Salford Central también contará con nuevos espacios públicos y rutas peatonales, anunciado como un "corredor ecológico revitalizado a lo largo del río Irwell que conserva plantas y árboles". Las propuestas incluyen tiendas y restaurantes en la planta baja.

Documentos de consulta temprana dijo que los nuevos edificios "han sido diseñados para celebrar y realzar esta prestigiosa ubicación", y agregó que su altura y masa "responden al contexto del horizonte emergente en esta parte del centro de la ciudad que cambia rápidamente".

Cuando se dieron a conocer las propuestas iniciales, el desarrollador Oval dijo que si bien estaba "comprometido con la renovación y modernización de edificios antiguos", Albert Bridge House no "ofrecía el potencial para una renovación exitosa".

Dijo que las características originales de Albert Bridge House se habían perdido debido a la renovación, y agregó que su "retención" restringiría la oportunidad de abrir el sitio. El edificio fue uno de los primeros edificios de posguerra de Manchester, pero Historic England rechazó su inclusión en la lista.

Pero Eddy Rhead de la Sociedad Modernista de Manchester, hablando cuando se dio a conocer el plan el año pasado, calificó las propuestas iniciales como 'muy decepcionantes'. Agregó que "durante una crisis climática, la demolición de un edificio tan grande y potencialmente adaptable [was] muy deprimente'.

El bloque de 1958 fue diseñado por EH Banks del Ministerio de Obras Públicas del gobierno. El historiador de la arquitectura Nikolaus Pevsner dijo sobre su apariencia: "Retrocedido y en ángulo con respecto a la calle, lo que se suma a su seriedad... [the] El bloque alto tiene una estructura de hormigón y un revestimiento de piedra Portland, acanalado para dar textura.

El reemplazo residencial propuesto por Studio Egret West está planificado como tres hexágonos unidos por un núcleo central que alberga las escaleras, los ascensores y la mayoría de los servicios.

Además de los nuevos departamentos, el bloque también incluirá un gimnasio, una pared de boulder, jardines en la azotea, sala de cine y comedores privados.

El director fundador de la práctica, Christophe Egret, dijo: "Las terrazas verdes en cascada del edificio de oficinas y la esbelta torre residencial en el acceso de Bridge Street crearán un paisaje urbano distintivo y memorable, mientras que a nivel del suelo, las nuevas comodidades y el paisaje de calidad proporcionarán un nuevo y atractivo destino para Manchester.

Si se aprueba, el trabajo podría comenzar en el esquema a fines de este año.