Los ganadores del Premio Stirling obtienen luz verde para la remodelación de Aylesbury Estate

El plan contemplará la demolición de 373 viviendas existentes y su sustitución por cinco edificios residenciales y de uso mixto de entre cinco y 25 plantas de altura. Los otros arquitectos que trabajan en el esquema son el ganador del Premio Stirling, Haworth Tompkins, junto con Sergison Bates, East y Architecture Doing Place.

Los planes son para la fase 2B de la regeneración de 20 años de Aylesbury Estate, que se encuentra en Walworth, entre Elephant & Castle y Burgess Park. La regeneración está dirigida por el Consejo de Southwark, que se ha asociado con Notting Hill Genesis para la fase 2B.

Aylesbury Estate es una de las urbanizaciones más grandes de Europa y fue construida a mediados de la década de 1960 en un sitio de 28,5ha. Diseñado por Derek Winch del departamento de arquitectos del Consejo de Southwark, sus 2.759 apartamentos se organizaron en bloques de losas largas de entre cuatro y 14 pisos de altura.

Los planes de la fase 2B, que fueron aprobados por el Consejo de Southwark el martes (17 de enero), proporcionarán 614 viviendas, incluidos dúplex y apartamentos en patios, mansiones y una torre. La mitad de las viviendas se designarán como 'asequibles', con una división de 76:24 entre alquiler social e intermedio.

Un informe de planificación para el esquema dijo que las nuevas casas serían "modernas y sostenibles y cumplirían o superarían los estándares mínimos de espacio, además de ofrecer un alto nivel de doble aspecto".

También dijo que el nuevo esquema "demostraría un diseño de alta calidad con materiales y acabados robustos y adecuadamente contextualizados", y agregó que "la escala, la masa y la apariencia del edificio son significativas, sin embargo, no tendrían ningún impacto perjudicial en el carácter o entorno de cualquiera de los edificios catalogados».

John Hughes, director de grupo de desarrollo y director ejecutivo adjunto de Notting Hill Genesis, dijo: 'Damos la bienvenida a la decisión del Consejo de Southwark de aprobar el permiso de planificación para la fase 2B.

“Después de una extensa consulta con la comunidad, nos sentimos satisfechos de que los planes proporcionen nuevas viviendas muy necesarias para el área, equilibrando las necesidades de los residentes existentes y alentando a los que están fuera del área a formar parte de un vecindario próspero y bien establecido.

'Si bien este es un hito importante, hay una serie de pasos adicionales que deben tomarse ahora antes de que podamos comenzar a entregar este proyecto. Estos incluyen recibir la aprobación final del alcalde de Londres y finalizar nuestras obligaciones de planificación con el consejo'.

Maccreanor Lavington ha sido contactado para hacer comentarios.