Dijo que estaba pidiendo más información del gobierno sobre los planes para obligar a los desarrolladores a incluir al menos dos escaleras en edificios altos por motivos de seguridad contra incendios.
Esto podría resultar en retrasos en los proyectos y posibles rediseños.
En un documento publicado el 23 de diciembre, el Departamento de Nivelación, Vivienda y Comunidades (DLUHC) dijo que estaba "preocupado porque algunos edificios residenciales altos se están diseñando con una sola escalera sin la debida consideración por parte de los diseñadores sobre el nivel de seguridad proporcionado". .
El gobierno realizó una consulta de 12 semanas sobre el cambio de regla propuesto, que finaliza hoy (17 de marzo), reconociendo que necesita 'revisar la base de evidencia y comprender más completamente los riesgos', por ejemplo, si 'la provisión de una segunda escalera podría hacer inviables los desarrollos'.
Los cambios propuestos solo se relacionan con Inglaterra y no afectarían a los edificios existentes.
Londres ya introdujo la regla de la segunda escalera para todas las aplicaciones nuevas. El alcalde Sadiq Khan introdujo el cambio de regla el 10 de febrero con efecto inmediato y se aplica a cualquier nueva solicitud de planificación para esquemas residenciales de más de aproximadamente 10 pisos.
Un portavoz de Peabody le dijo a AJ que tenían aproximadamente 20 proyectos que debían comenzar en el sitio después de octubre y que tenían más de 30 m de altura, aunque enfatizaron que no podían dar un número exacto.
Dijeron que querían más información sobre las propuestas y averiguar cómo los proyectos que ya tienen permiso de planificación se verían afectados por el cambio de regla.
El portavoz dijo: 'La seguridad es nuestra principal prioridad y, aunque respaldamos una enmienda a las normas de construcción en torno a las segundas escaleras, buscamos una mayor claridad del gobierno sobre la función de ellas y su diseño.
'¿Cómo se cumplirán los permisos urbanísticos basados en la normativa vigente?'
“También nos interesará ver cómo se cumplen los permisos de planificación basados en las regulaciones actuales antes de que entre en vigencia cualquier nueva guía.
"Estamos revisando el impacto potencial de la consulta en los esquemas que tenemos en desarrollo, pero no podemos completar los rediseños necesarios hasta que se revise la guía de las normas de construcción".
La consulta del gobierno también incluye planes para hacer que los rociadores sean obligatorios en todas las casas nuevas, independientemente de la altura, y para eliminar las referencias a las normas británicas del Documento B aprobado, en lugar de simplemente confiar en las versiones británicas de las normas europeas.
El DLUHC dijo en diciembre: 'Opinamos que las disposiciones de una segunda escalera pueden proporcionar algunos beneficios para edificios residenciales muy altos, como mayor resistencia para eventos extremos y menos conflictos entre los servicios de emergencia que ingresan a un edificio y aquellos que intentan escapar. reduciendo el riesgo de entrada de humo en una escalera de "escape".
'Además, [with] la provisión de una segunda escalera, los residentes tendrán un medio alternativo de escape en caso de que una ruta se llene de humo.'
en noviembre el Consejo Nacional de Jefes de Bomberos pidió al gobierno que tome medidas drásticas contra los rascacielos de una sola escalera, pero dijo que el límite de altura debe establecerse en 18 m o siete pisos, en línea con Escocia, donde los nuevos edificios residenciales de gran altura de más de 18 m deben tener dos escaleras de escape.
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