One Wall Street completa la conversión de oficinas a apartamentos
Trabajo para convertir un art deco rascacielos de oficinas a uso residencial se ha completado, convirtiéndose en el edificio más grande de Nueva York someterse a este tipo de reutilización adaptable.
Un total de 566 casas ahora ocupan One Wall Street, diseñado por Ralph Walker y terminado en 1931, en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan.
Desarrollador Harry Macklowe de Propiedades está detrás de la transformación, que abarca un millón de pies cuadrados (92,900 metros cuadrados) de servicios residenciales y 250,000 pies cuadrados (23,200 metros cuadrados) de servicios comerciales.
"En el corazón del icónico distrito financiero, One Wall Street, uno de los edificios más importantes de la ciudad de Nueva York, tanto en historia como en tamaño, ha establecido el estándar para las conversiones residenciales, marcando otro éxito histórico", dijo Macklowe.
"El objetivo era encarnar espacios vacíos en residencias cuidadosamente rediseñadas que resistirán el paso del tiempo y seguirán respondiendo a las demandas futuras de la vida moderna".
La inauguración del edificio estuvo marcada por la revelación de un nuevo modelo de residencia, diseñado por Guillaume Coutheillas de FrancésCalifornia.
La residencia 3404, una de las más grandes del edificio, incluye tres dormitorios y vistas múltiples del puerto de Nueva York.
Coutheillas imaginó los interiores como si el propio Macklowe fuera a vivir allí, mezclando influencias europeas con colores cálidos y neutros.
Muchos de los muebles y artículos de decoración se obtuvieron del estudio Atra de la Ciudad de México y están debutando en el espacio.
Otras residencias modelo completadas el año pasado fueron diseñadas por Elizabeth Graziolo de Arquitectos de la casa amarilla y arquitecto y diseñador francés Cirilo Vergniol.
Un espacio de trabajo conjunto de 600 metros cuadrados (6500 pies cuadrados) disponible exclusivamente para los residentes y sus invitados se equipó en colaboración con el arquitecto Deborah Berke.
Más espacios de servicios cubren los pisos 38 y 39, incluida una Sky Pool de 75 pies (23 metros) con mampara de vidrio con una terraza envolvente y un restaurante, bar y comedor privados para los residentes.
El Distrito Financiero, conocido localmente como FiDi, recibe su nombre por albergar la Bolsa de Valores de Nueva York y muchas sedes bancarias globales.
Sin embargo, el área ha visto gradualmente una aumento de los desarrollos residenciales en la última década.
Muchos de los edificios de oficinas de Manhattan todavía están luchando con bajas tasas de ocupación después de la pandemia de Covid-19, por lo que este tipo de conversión de oficina a residencia puede volverse más común en el futuro cercano.
La fotografía es de colin molinero.
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